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多人房如何申请房产抵押贷款

多人房如何申请房产抵押贷款
在青岛办理过住房抵押贷款的人都比较清楚,如果要拿房子做抵押,必须是在贷款人的名下,但在我们的生活中,很多房屋产权属于很多人。有夫妻共同共有的,有兄弟姐妹共同共有的,等等,那么对于多人共有的房屋如何办理青岛住房按揭贷款呢?
如果房产的所有权不同,在青岛办理房产按揭贷款的相关要求也不同:
1.父母与子女共同抵押房产贷款。
房产证上有父母(双方或一方)及其子女的姓名。如果孩子结婚,则需要父母双方和夫妻共同抵押贷款。如果房产证上有多个孩子的名字,以此类推;如果孩子未婚,父母和孩子共同出面申请共同抵押贷款。
2.兄弟姐妹分享房地产抵押贷款。
如果兄弟姐妹均未婚,共有产权抵押贷款需要由兄弟姐妹共同办理;如果兄弟姐妹中有一方已婚,则需要由兄弟姐妹和已婚的另一半共同办理。
由此可见,不是房产证上写的是谁的名字,而是谁能申请共同房地产抵押贷款,这需要房屋共有人和房屋共有人的合伙人。
如果这些都不清楚,后期可能会面临一些法律上的分野,俗话说“兄弟相报”,所以在办理房产按揭贷款之前,最好能有一个共同的协商结果。
看了上面的介绍,我们知道,要想成功申请住房抵押贷款,需要所有产权人都同意签字,所以贷款人不要担心。


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